Bei den Zentralen Diensten erwarten Dich verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Aufgaben. Hier arbeiten Spezialisten unterschiedlichster Fachrichtungen an Themen wie Betreuung von Mietobjekten, Organisation der gebäudetechnischen Infrastruktur, Bedarfsermittlung und Planung von Büroarbeitsplätzen sowie Sicherstellung des Arbeitsschutzes. Werde Teil unseres Teams in Hamburg und betreue mit uns die EOS Standorte in Deutschland.
Das ist der Job:
- Die Erfassung und Verwaltung von Gebäudedokumentationen, Dienstleisterverträgen sowie der technischen Gebäudeausstattung, darunter Brandmeldezentralen (BMZ), Einbruchmeldeanlage (EMA) und Zutrittskontrollsysteme (ZUKO) liegt bei Dir.
- Du überwachst die Betreiberpflichten, insbesondere durch die Einhaltung gesetzlicher und vertraglicher Vorgaben zum Gebäudebetrieb. Dabei prüfst Du regelmäßig die erforderlichen Sachverständigen- und Sachkundeprüfungen sowie die notwendigen Wartungsleistungen.
- Laufende Objektbegehungen und -prüfungen gehören zu Deinem Verantwortungsbereich. Du bewertest technische Aspekte und erstellst Berichte, einschließlich Sanierungsempfehlungen unter Berücksichtigung gesetzlicher Vorgaben.
- Die Budgetierung, Ausschreibung, Vergabe, Überwachung, Abnahme und Abrechnung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen liegen in Deinen Händen.
- Du koordinierst und steuerst externe Dienstleister in Bezug auf technische und infrastrukturelle Maßnahmen, die von Mietern beauftragt wurden. Gleichzeitig pflegst Du eine enge Zusammenarbeit und intensiven Austausch mit internen Abteilungen wie dem Facility Management, Haustechnikern und Sicherheitsfirmen.
Das bringst Du mit:
- Du verfügst über eine Ausbildung zum Elektroniker (m/w/d), eine andere fundierte technische Ausbildung oder ein Studium im Bereich technisches Facility Management, Bauingenieurwesen oder einer vergleichbaren Fachrichtung.
- Erfahrung in der technischen Betreuung von Immobilien, insbesondere im Umgang mit Gebäudedokumentationen, Dienstleisterverträgen und technischer Gebäudeausstattung ist von Vorteil.
- Kenntnisse der gesetzlichen und vertraglichen Anforderungen an den Gebäudebetrieb sowie Erfahrung in der Überwachung von Sachverständigen- und Sachkundeprüfungen sind wünschenswert.
- Du bringst Erfahrung in der Budgetierung, Ausschreibung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen mit.
- Deine Fähigkeit zur Koordination und Steuerung externer Dienstleister sowie Dein ausgeprägtes Kommunikationsgeschick im Umgang mit internen Abteilungen machen Dich zu einem geschätzten Teammitglied. Dabei kannst Du auch komplexe technische Sachverhalte verständlich vermitteln.
